打印春日阳光温暖和煦。
一张张图纸成为现实，一件件事项得以实现，小区换了新模样。4月18日，记者走进广元市率先试点推出的城市更新综合整治项目——利州区东坝街道办事处新近改造的“金光家园”小区，整齐划一的停车位、更换一新的健身器材、新增设的休闲坐椅……一幅幸福民生画卷映入眼帘。
市第八次党代会明确提出，实施老旧小区改造，用心用情办好民生实事，不断增进人民福祉，让人民群众日子一年更比一年好。
据了解，2022年，广元市214个老旧小区改造任务已报国家老旧小区改造库，纳入2022年四川省、广元市30项民生实事重点工作。随着老旧小区的改造，城市更新行动将惠及更多群众。
昭化西市
▲居民幸福指数不断攀升
老小区综合整治焕新颜。
一个老小区，一段旧时光，承载着城市的发展与变迁。随着岁月更迭、时代发展，老小区也需要改造提质焕新颜。
2021年12月，广元市向存量要空间，制定出台《关于科兴园一期等四个小区城市更新综合整治实施方案》，计划实施“拆墙透绿”“拆除违建”等行动，规划拆除原来的分隔院墙，将相邻小区连通进行综合改造，使配套差的“小小区”变成新的功能相对大而全的“大社区”，形成“共建、共享、共维”小区自治新模式。
作为在全市率先试点推出的城市更新综合整治项目，“金光家园”［由科兴园（一期）、金桂苑等四个小区组成］的改建预计本月底将基本完成。
建设过程中，腾出可用空余空间1200余平方米，统一规划整治弱电线路，升级改造雨污管网，重新设计消防通道，增设停车位180余个、非机动车停车棚及充电桩4处，增加绿化230余平米，更换增设照明设施20余处。
“几个小区都建于十年前，规划设计落后，显得杂乱无章。”李大明是科兴园（一期）的居民，小区建成后一直在此居住。他指着展板上拆改前后对比图，说：“新修的大门漂亮大气，过去的违建已无踪影，坑洼的地面已铺设平整，真是太开心了。”
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▲构建小区文化“立体阵地”
“抽空来取下快递！”“停车注意安全！”“请出示健康码！”……小区物业工作人员有条不紊的安排着小区里的大小事宜。
“我们在过渡时期代管小区。虽然是暂管，但服务不打折扣，我们将把小区事务管好、管到位，不断提高居民的满意度。”物业负责人杨世国说。
城市里，如果说宽阔的主干道、靓丽的楼宇是“面子”，那老旧小区、背街小巷，就是“里子”，“里子”的好坏反映着城市品质的优劣。市住房和城乡建设局是物业服务管理监管部门，据相关负责人介绍，在“小小区”拆并整合过程中，将推进党建引领基层治理，成立小区党支部、组建业主委员会等；同步引导落实长效管理机制，包括维修资金归集、提升物业管理水平等。
“四个零散小区的住户以前是邻居，现在是一家人，家变大了服务也好了。”正要开车出门的居民文笃兵感慨道，以前小区通道狭窄，现在停车位充足，舒适便利很多。小区里还增设园林绿化、健身器械、儿童娱乐设施，丰富居民文化娱乐生活，构建起小区文化“立体阵地”。
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▲城市更新行动惠及诸多群众
召开现场协调会和观摩会、进社区收集意见、业主代表建言献策……从提出改造倡议，到商量改造方案，再到监督改造施工，小区居民全过程参与。从“要我改”变成了“我要改”，居民们对居住条件改善的期盼充分释放，成为推动城市更新综合整治有序开展的重要力量。
近年来，广元市积极创建全国文明城市，大力推动中国最干净城市建设，努力提升基层治理示范体系建设和社区精细化治理水平，实现市容市貌、城市管理水平、品质全面提升。
广元市“十四五”城乡建设规划中，把城市更新作为重要内容，以老旧小区改造为基础，结合城市更新，将53个项目纳入城市更新规划，全力推动城市更新项目建设，提升城市形象品质、改善群众居住环境。
