打印据报道，北京市丰台区某小区地下一层原规划为自行车库，却被开发商建成14套独立居室，购房者又将其隔成70个房间出租。租户曾被执法人员清走，但不久后，群租现象“死灰复燃”。日前，丰台区卢沟桥街道办事处再次依法将居住人员清走。业内人士表示，地下住户被依法清走后，居民可通过诉讼维权，要求按原规划恢复其本来用途，从根本上杜绝群租乱象。
众所周知，群租的危害很多，不仅租住人员成分复杂，而且没有任何消防设备，水、电线路杂乱无章，存在重大安全隐患。根据有关规定，很多群租房属于违章建筑，应依法拆除。
群租房既是一个法律问题，也是一个社会问题。一方面，群租房逐渐向家庭旅馆方向发展，容易发生变相逃税、扰乱房屋租赁市场秩序的情况；另一方面，由于物业管理等部门对社区内群租房管理难度较大，容易带来社区安全隐患。因此，对群租房进行适当的行政和立法干预非常必要。
相关部门应在法律修订、制度设计等方面下功夫，彻底根治群租房乱象。首先，应对相关办法进行修订，明确群租房的禁止性规定，细化相关条款，包括对房屋隔断作出界定、明确出租人和承租人的权利和义务、设置必要的出租条件和禁止条件。其次，可通过税收等手段，对租房市场进行调控，对出租房屋业主进行监管，加大违规出租行为查处力度，尤其对群租房业主加重处罚。最后，可以通过“业主公约”对群租现象进行约束，比如，在业主公约中进行约定，本小区禁止群租、转租等。
为保障广大群众尤其是外来务工人员“住有所居”，相关部门还应通过相应调控手段规范住房租赁市场，引导大家理性选择租住房屋。同时，大力推进保障性住房建设，通过公租房等形式，逐步解决低收入困难家庭和外来务工人员住房问题，增强民众获得感、安全感和幸福感。(张连洲)
