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四川:着力构建房地产市场秩序新格局

《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》印发以来,四川省认真贯彻落实通知精神,启动整治规范房地产市场秩序三年行动,不断净化市场环境,建立行业规范长效机制,促进房地产市场平稳健康发展,维护人民群众合法权益。

及时制定工作方案

7月23日,四川省召开专题会议,学习《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》,结合加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议精神,总结“问题楼盘”化解处置经验,研究具体贯彻落实举措。9月29日,四川省住房和城乡建设厅联合自然资源厅等省级部门印发《全省持续整治规范房地产市场秩序工作方案》,全面部署房地产市场秩序整治工作。

建立省级协调机制

四川省认真落实省级政府房地产市场调控监督指导责任,建立由省政府分管负责同志牵头、省委政法委等相关部门参与的全省房地产市场调控协调工作机制,坚持高位推动,把房地产市场秩序整治规范纳入重要内容,从机制层面有力保障省级各部门协同配合,同频同向开展市场秩序整治规范工作。

研判把握整治重点

自启动整治规范房地产市场秩序工作以来,四川省针对房地产市场近期出现的新情况、新问题,先后赴达州市、绵阳市等地开展调研,约谈个别企业在川负责人,分析研判市场形势和企业状况,聚焦人民群众反映强烈的难点和痛点问题,抓住整治“牛鼻子”,精准发力确保取得实效。9月23日召开的全省房地产市场调控工作专题会对市场秩序整治工作作出部署,进一步压实防范化解市场风险和市场秩序整治城市主体责任。

出台系列配套政策

四川省修订完善《四川省房地产开发企业信用信息管理办法》,制定《四川省房地产评估机构信用信息管理办法》《四川省房地产经纪机构信用信息管理办法》,组织房地产业协会与省保护消费者权益委员会汇编《商品房消费纠纷调处指南》,编制《十八项物业服务标准》,推动修订《四川省物业管理条例》,抓实抓常市场秩序整治规范工作。

下一步,四川省将持续开展房地产市场秩序整治规范工作,指导各地全面排查房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域问题线索,坚决查处房地产市场违法违规行为,建立健全长效机制,全力营造良好市场环境,构建市场秩序新格局。