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4月12日，记者从住房城乡建设厅获悉，自今年1月，该厅联合国家金融监督管理总局四川监管局推进城市房地产融资协调机制工作开展以来，截至3月31日，全省21个市（州）均已建立城市房地产融资协调机制，并推送、审核了第一批153个房地产“白名单”项目。其中，139个项目通过授信审批，授信额度373亿元、居全国第三，审批通过率超过90%；86个项目获得贷款发放，金额达85.1亿元。
据介绍，建立城市房地产融资协调机制，是落实一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进金融与房地产良性循环，积极稳妥化解房地产风险的创新举措，有利于促进房地产市场平稳健康发展。
当前，四川正在建立完善房地产“白名单”项目推送机制，通过成立省级工作专班、指导各地对照标准严格筛选项目、督促金融机构提前介入预审等措施，提高房地产项目申报质量。同时，搭建政银企沟通交流平台，对项目进行逐个跟踪落实，提高项目推送成功率。
“我们对满足合理的融资需求一视同仁。”住房城乡建设厅相关负责人说，在第一批房地产“白名单”项目中，共有民营房企项目和混合所有制房企项目82个，占比53.6%；其中70个项目已实现融资落地30.61亿元，占已融资落地总额的36%。
“针对资金需求较大的在建项目，我们还指导金融机构组成银团‘一项目一方案”制定融资方案，提高项目授信及融资审批率。”住房城乡建设厅相关负责人说，住房城乡建设厅通过加大对总部出险房企优质项目支持力度、指导金融机构出台尽职免责机制等方式，精准支持房地产项目合理融资需求。
此外，住房城乡建设厅还采取会同国家金融监督管理总局四川监管局召开视频调度会、建立“日调度、周通报”制度、分片区进行政策指导帮扶等措施，进一步加快推进项目融资落地。“我们指导各地融资协调机制加强‘白名单’项目建设、销售、交付全流程服务，常态化走访企业，及时收集、协调、解决房企面临的困难和问题，缓解企业资金压力。”住房城乡建设厅相关负责人说。
下一步，住房城乡建设厅将加强与国家金融监督管理总局四川监管局协调联动，持续跟进首批次白名单项目融资落地，落实项目贷款资金“发放—使用—偿还”的管理闭环，同时指导各地抓紧向金融机构推送第二批“白名单”，促进房地产市场平稳健康发展。
